87.1 м², 3-комнатная, 20/24 этаж

19999000,00
р.
Арт. 117601137

Уважаемый покупатель, Вашему вниманию представляем Евро-3-комнатную квартиру в одном из любимых Петербуржцами районов – в Красногвардейском районе.

Данная локация находится в окружении парков в пешей доступности – Ладожский парк и парк Малиновка.

Привлекает район своей тишиной и близостью расположения к центру города. Рядом с домом в 10 мин езды на транспорте, находятся две станции метро - Ладожская и Проспект Большевиков.

PRO квартиру:
Невероятно просторная, ВИДОВАЯ квартира с правильно организованным пространством:

- Спальня 1 – 12,5 кв.м.

- Спальня 2 - 12,9 кв.м.

- Кухня- гостиная – 39.4 кв.м. Если есть необходимость в третьей отдельной комнате 23.6 кв.м., можно легко восстановить её.

- ванная комната – 6,5 кв.м., которая вмещает в себя и ванну, и душевую кабину.

- 1 балкон на две стороны– 8.2 кв.м. – прекрасное место для любования городом с высоты птичьего полёта, для встреч закатов.

- застеклённая лоджия с выходом из кухни – 5.6 кв.м

- холл - 15.9 кв.м. с вместительным гардеробом.

- высота потолка – 2.8 м.

- В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту в спокойных пастельных тонах с использованием итальянских материалов.

- Квартира оснащена необходимой мебелью и техникой известных брендов.

Здесь присутствуют все приятные детали – ТИШИНА, ПАРКИ в окружении, близость р.Охты, один из самых красивых мостов – Большеохтинский, ЦЕНТР города в 10 мин. И самое главное – развитая инфраструктура. Но, это факт- приходите и оцените сами.

PRO инфраструктуру: Вам не надо никуда ехать – АБСОЛЮТНО всё на расстоянии вытянутой руки.

В шаговой доступности:

-- остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, различные кафе и рестораны разнообразной кухни, отделения банков, частные клиники, аптеки.

- Гимназия №664, детский сады №31, № 19, №20

- Детская поликлиника № 66, Поликклиническое отделение №103, Женская консультация №68

В цокольном этаже дома находятся: центр образования и развития «Мэри Поппинс и друзья», детский развивающий центр «Дивогород»

- ст. м. Ладожская - 30 мин.

- ст. м. Большевиков - 34 мин.

Во дворе находятся:

- Школа №147, языковая школа Liberty In, бассейн Атлантика и в 2 мин. пешком спортивно-оздоровительный комплекс ГУАП Фитнес

- детский сад №95

Транспортная доступность:

- Ладожский вокзал - 7 мин.

- ст. м. Ладожская - 10 мин.

- ст. м. Большевиков - 8 мин.

· Выезд на КАД– 10 мин.

· Аэропорт Пулково – 1 час.

PRO документы:

1 взрослый собственник, полная сумма в договоре. Юридически проверенная.

Квартира обременений не имеет, средства МСК не использовались.

Быстрый выход на сделку. Помогаем с одобрением. Звоните, записывайтесь на показ. Эту квартиру стоит посмотреть!